Indicadores sobre construção df Você Deve Saber

Reforma de coisa é 1 assunto de que desperta os sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas vizinhos, não é exatamente?

Para além do investimento financeiro do cliente, existe igualmente toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.

Em a reforma de lar, o papel do arquiteto é produzir um projeto de que atenda Praticamente as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão de obra para que este projeto seja executado corretamente.

Porém é claro de que toda obra tem seus perrengues, e aí entra aquele jogo de cintura para resolver.

Para te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, no post de hoje trouxemos o passo a passo por uma reforma por lar, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores por previamente x depois.

Quais sãeste ESTES tipos por reformas por casas?
Cada reforma por lar é única, contudo observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais são:

Quando falamos do reforma de casas, esse é um dos MODELOS mais comuns. Trata-se das mudanças de modo a sentir melhoramentos o aproveitamento do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminação.

Troca por piso e Resina
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Além disso, tal mudança também igualmente similarmente identicamente conjuntamente É possibilitado a deixar este espaçeste Muito mais prático e seguro.

Esse Género de reforma por casa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha do novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante certos dias. Contudo o resultado vale a pena!

Reforma por coisa: troca por revestimento
Reforma por lar: troca de Resina

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Solução do problemas estruturais
Nesse tipo de reforma do casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.

Reforma de Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica

Veja também: Como realizar casa elé especialmentetrica? Confira este passo a passo completo!

Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Parecer das autorizações necessárias
Escolha mãeste por obra confiável
Mantenha este cronograma de obra
Reformas do casas: colocaçãeste por revestimento
Reformas de casas: colocação por Resina

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1- Faça 1 briefing detalhado
Este primeiro passo do uma reforma de lar é produzir o programa de necessidades, qual nada Muito mais é do que o briefing do arquitetura.

Nesse instante, este arquiteto precisa executar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças qual vão atender as necessidades do cliente.

A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros de modo a a lar e a expectativa por orçamento sãeste várias DE informações essenciais de modo a início da reforma do coisa.

Muitas vezes, nunca este próprio cliente sabe muito bem este que esperar da reforma por lar, por isso é importante fazer perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.

Reforma do lar: briefing usando este cliente é o primeiro passo de modo a reforma
Reforma de coisa: briefing com o cliente é este primeiro passo de modo a reforma

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2- Escolha os materiais
A escolha Destes materiais para a reforma por coisa vai depender das necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.

Projetos por reforma por coisa usando este orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já que exigem bastante criatividade do arquiteto.

Uma dica de modo a uma reforma do coisa econômica é reaproveitar este máximo possível ESTES materiais de que já estavam no ambiente.

Pelo caso de torneiras e cubas por banheiro ou confeciona, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.

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3- Crie este orçamento da obra
Esse é um dos momentos da reforma do coisa de que gera Muito mais dor de cabeça para este morador, não é mesmo? Portanto, é essencial de que o arquiteto possua game do cintura de modo a tranquilizá-lo.

Para preservar o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa por valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma do todos ESTES gastos.

Esse documento também é importante para qual este arquiteto calcule a sua própria margem do lucro usando este projeto.

Na planilha por reforma de lar deve conter os gastos com mãeste por obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.

Similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir ESTES gastos usando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.

Reforma de Lar: orçamento é essencial para cliente e arquiteto

Quem já fez uma reforma de casa sabe que é praticamente impossível não ultrapassar este orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.

Portanto, uma dica fundamental é a todos os momentos introduzir por 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final para gastos excedentes

De modo a te ajudar pelo orçamento do reforma de lar, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:

4- Vá em Procura das autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. De acordo com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestãeste de Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.

Este arquiteto deve apresentar o plano do reforma e este RRT (Registro de Responsabilidade Tfoicnica) assinado. Este síndico vai fazer toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado através obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma do lar.

5- Escolha mão do obra confiável
Este sucesso da reforma de casa está diretamente ligado à superioridade da mão de obra.

Portanto, escolher este orçamento Ainda mais enguiço pode ser um tiro no pé, já de que um produção mal feito na reforma do coisa É possibilitado a prejudicar sua credibilidade.

Para escolher bons prestadores de serviço, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, o tempo de mercado, as condições de pagamento e o comprometimento com ESTES prazos.

Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor do cabeça na reforma de coisa.

Reformas de casas: pesquise referências antes de contratar mãeste por obra

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6- Mantenha este cronograma de obra
Nãeste adianta: toda reforma de casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.

Porém após definir as atividades e datas por entrega da reforma do casa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar que ESTES atrasos saiam do controle.

Nessa etapa da reforma por coisa, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é comum que os clientes fiquem estressados utilizando a demora para a finalizaçãeste da obra.

Na maioria Destes casos, nãeste há demasiado este que executar para adiantar este processo, a nãeste ser ter muita paciência de modo a lidar usando a situaçãeste.

Reformas por Casas: 6 dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione este manejorefregatráfego Destes prestadores do serviçeste para evitar erros na execuçãeste da reforma por coisa
Estabeleça regras de modo a os prestadores do serviçeste, como ESTES horários do entrada e saída, ESTES limites de circulação pelos ambientes íntimos da lar nos horários de descanso
Nunca receba entrega do materiais sem conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e pelo prazo por entrega da reforma do lar (afinal, sempre há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar com reforma de casa é especial para este cliente, assim sendo possua empatia e paciência de modo a ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma do Coisa: oito inspirações por previamente e depois

É possível criar uma reforma do lar com baixo custo e simples, nenhumas prejudicar este orçamento e ainda Nesse caso transformar este ambiente? Sim, utilizando várias dicas por reforma e bastante planejamento você conseguirá criar Ainda mais tal conquista.

Afinal, modificar a coisa é este desejo por muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 dos caminhos para transformar o sonho em realidade. Porém, tais como tomar a reforma de casas utilizando baixo custo?

Embora cada obra possua um objetivo diferente, algumas orientações são válidas para todo tipo de reforma e podem ajudar a reduzir ESTES custos da obra.

Vejamos neste artigo várias dicas do reforma de modo a quem quer aumentar a qualidade o ambiente em que mora, transformar uma casa para alugar ou ainda mudar a decoraçãeste por lar com gastar bem.

Tais como modificar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, algumas vizinhos já começam procurando por um profissional “faz-tudo”, que promete fazer toda a obra cobrando 1 preçeste mais baixo pelo serviçeste.

Em situações Assim sendo, a máxima “o barato sai caro” é perfeitamente aplicável. Isento domínio de tudo de que precisa ser feito, o profissional É possibilitado a cometer erros qual vão custar amplamente Muito mais para serem reparados, e o cliente É possibilitado a perder tempo e dinheiro.

Na hora do avaliar quanto luta a reforma do uma casa, procure especialistas. A princípio, este valor pode parecer Ainda mais Inconveniente, contudo ainda será menor se comparado aos negócios extras do uma obra mal executada. Para além disso, 1 profissional especializado terá Muito mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.

5 dicas para uma reforma de casas simples e usando baixo custo
A reforma do 1 imóvel costuma tomar uma Bastante bagunça pelo ambiente; porém, isento ESTES cuidados necessários, a obra identicamente conjuntamente pode desorganizar as finanças do morador.

Listamos cinco passos qual vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma por casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:

1 - Faça um planejamento detalhado
A orientaçãeste É possibilitado a até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É qual, embora nosso seja o primeiro passo de modo a uma reforma natural-sucedida, não sãeste raras as vezes em que esquecemos por planejar a obra.

Tenha em mente quais são ESTES objetivos da reforma e sua proporção. 1 morador que deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, É possibilitado a pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir a necessidade de executar um acabamento em gesso para alcançar um resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, mas Têm a possibilidade de representar um aumento importante nos custos da obra.

Ainda nãeste começou a executar este planejamento? Baixe presentemente a sua própria planilha gratis por controle por obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.

2 - Conheça a sua situaçãeste financeira
Como qualquer decisão que envolve dinheiro, criar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se nosso é 1 Porreiro instante de modo a começar a obra e o quanto você realmente Pode vir a gastar usando tal reforma.

Uma maneira do evitar de que os custos da obra saiam do controle é definir um limite de gastos e Administrar as despesas do perto para garantir de que o orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos pelo projeto.

Em certos casos, especialmente quando a reforma tem caráter emergencial, vale buscar opções por financiamento. De modo a escolher O MAIS EFICAZ empré especialmentestimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.

A Creditas é de uma sfoirie do soluções e de empréstimo de modo a quem deseja modificar. Conheça Muito mais, compare e veja as melhores condições do Nicho pelo site da Creditas Home.

3 - Estabeleça 1 prazo de modo a a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, este tempo é outro bem valioso qual deve ser poupado durante uma obra. É comum que as obras se estendam por 1 prazo maior do que este morador gostaria, e portanto é tãeste importante produzir um cronograma.

Depois por mapeada cada parte da obra, não se esqueça do Administrar o andamento da reforma.

4 - Escolha ESTES profissionais com cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração apenas este valor cobrado pela prestaçãeste do serviço é 1 grande erro.

De modo a evitar esse Género de situação, a recomendaçãeste é realizar uma reunião usando este profissional escolhido e levar referências é uma excelente estraté especialmentegia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.

Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, como uma pintura, podem vir a até ser feitas nenhumas Facilita. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento do 1 profissional.

Além disso, um Porreiro profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, ter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire de materiais, bons exemplos do saiba como economizar em uma reforma.

5 - Esteja atento à capacidade Destes materiais
Nãeste é porque você vai criar uma reforma do casas simples qual deve comprar coisas de baixa habilidade. Isso porque se a excelência Destes produtos não for excelente, os suplementos alimentares tendem a durar menos, e o investimento em mãeste do obra será desperdiçado.

Tais como de modo a outros suplementos alimentares, a adquire por materiais do construção deve envolver comparaçãeste de preçESTES em variados lugares, garantindo assim uma reforma do casas por baixo custo, porém durável.

Acabou a obra? Decore isento gastar
Planejar a decoraçãeste dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, Pode vir a ser 1 desafio e tanto. Mas, saiba qual é possível renovar a decoraçãeste de lar nenhumas gastar muito. O segredo? Planejamento e uma óptima dose de criatividade.

1. Planejamento: o segredo da decoraçãeste por coisa sem gastar bem
Considerando qual já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras por eletrodomé especialmentesticos, é necessário introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto de gastos".

Comece pelo básico: decida o visual da tua decoraçãeste, faça uma lista de tudo o de que você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca os melhores lugares para encontrar os melhores preçESTES.

2. Paredes utilizando Ainda mais vida
Um ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma das paredes com uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.

A cor escura faz com qual ESTES objetos como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Além disso, se quiser trazer um clima ainda mais descontraído, pode optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste de modo a quem gosta do desenhar, porém igualmente Têm a possibilidade de servir para deixar recadinhos.

3. Invista em plantas
Decore desprovido gastar bem e ao exatamente tempo traga frescor para este ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas de que caibam em variados orçamentos com valores a partir por R$ 20.

4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças Ainda mais caras, porém, existem sites qual disponibilizam desenhos ou artes do graça e, usando eles, você É possibilitado a montar seu próprio quadro, de convénio utilizando seu gosto privada.

5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras Muito mais simples por decorar os ambientes da tua lar é utilizando um jogo por luzes. Além do nãeste gastar bem, essa combinação ajuda a renovar a decoração saiba como 1 todo.

6. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Ainda mais do cor com ter de comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma solução. Para além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em média, R$ 30.

7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara para a sua própria lar, identicamente conjuntamente é possível economizar na decoraçãeste optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do utilizandoé especialmentercio.

8. Faça você precisamente
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças saiba como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou familial-mudo. O cfoiu é este limite: basta uma pitada do criatividade. Este ambiente ficará lindo e este gasto é mínimo.

9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Tem 1 móvel antigo de família qual está esquecido em um canto da casa desprovido utilidade? Saiba qual ele Têm a possibilidade de ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.

10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, que tal reciclar objetos que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incríveis para a sua casa, com muita personalidade e charme.

Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
Para calcular quanto custa uma reforma residencial, é necessário Verifique aqui levar em consideraçãeste qual Andam cômodos qual podem sair Muito mais caros do de que outros. ESTES reparos em um banheiro, por exemplo, podem vir a custar bem Ainda mais do qual uma sala, por causa do Espécie de piso, encanamento, entre outros itens.

Este, inclusive, é um fator qual deve ser avaliado por pacto com a finalidade da obra. Se o intuito é modificar este imóvel onde este proprietário irá morar, ESTES MODELOS de reparos Muito mais detalhados fazem Ainda mais sentido.

Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a lar ou apartamento de modo a locação, muitos decidem realizar unicamente manutenções básicas, já de que o investimento nem sempre será valorizado pelos locatários em potencial.

Se você já se sente pronto de modo a começar por sua vez exatamente uma reforma por casas simples, porém nãeste tem dinheiro suficiente, é possível pedir 1 empréstimo utilizando garantia na Creditas.